Casale in vendita - Montevettolini, Monsummano Terme
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Descrizione
MONTEVETTOLINI | Casale toscano con uliveto, panorama e due unità indipendenti
Nel cuore del Montalbano, a Montevettolini, tra uliveti, terrazzamenti e paesaggi che raccontano l'anima più autentica della Toscana, proponiamo una proprietà dal fascino raro, immersa in circa due ettari di terreno privato e affacciata sulle dolci colline della Valdinievole.
La posizione, riservata e panoramica, regala quiete, privacy e una piacevole sensazione di isolamento pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle più rinomate località della Toscana settentrionale.
La proprietà comprende due unità immobiliari indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo, corte esclusiva e terrazza privata sul retro.
L'abitazione principale, di circa 154 mq catastali, si presenta in avanzato stato di ristrutturazione e conserva il carattere tipico delle tradizionali case coloniche toscane. La seconda unità, di circa 90 mq catastali, rappresenta invece un'interessante opportunità di personalizzazione, ideale come dependance, abitazione per ospiti o spazio dedicato ad un progetto ricettivo.
Il terreno, di circa 19.725 mq, ospita oltre 220 piante di ulivo in produzione e si sviluppa sui caratteristici terrazzamenti del Montalbano, territorio storicamente vocato all'olivicoltura e rinomato per la qualità dell'olio extravergine prodotto sulle sue colline.
La proprietà dispone inoltre di tre pozzi privati, di cui due artesiani, ed è completamente recintata con accesso tramite cancello automatico.
Negli anni sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento e la coibentazione del tetto, il rinnovo dell'impianto elettrico, la sistemazione delle terrazze e il miglioramento della strada di accesso.
Una proprietà capace di unire autenticità, panorama e potenzialità, ideale come residenza di campagna, dimora per più nuclei familiari o progetto dedicato all'ospitalità nel cuore della Toscana.
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 495.000 € | Riferimento: | 00582 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casale | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Superficie utile: | 244 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 | Terrazzi: | 2 , uno di 35 m2, uno di 20 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Nuovo/in costruzione | Posti auto: | 6 | |
| Giardino privato: | Sì, di 100 m2 | Resede: | Sì, di 300 m2 | |
| Terreno: | Sì, di 19750 m2 | |||
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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