Terratetto in vendita - Nievole, Montecatini-Terme
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Descrizione
Casa Indipendente Terra-Tetto a Montecatini Terme - Nievole
Affascinante casa indipendente terra-tetto situata nella tranquilla frazione Nievole di Montecatini Terme, immersa nel verde della campagna toscana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora con carattere, circondata da uliveti e dotata di ampi spazi esterni. La posizione defilata dal centro urbano garantisce privacy e serenità, pur rimanendo comoda per raggiungere Pistoia e il centro di Montecatini Terme.
La casa si sviluppa su 2 livelli organizzati in 5 locali totali. Al piano terra trovano posto l'ingresso/soggiorno, la cucina funzionale, un bagno completo e la cantina con accesso esterno dedicato. Il primo piano ospita 2 camere da letto spaziose, un disimpegno e una versatile stanza pluriuso, perfetta per studio o hobby.
La proprietà vanta una resede esclusiva con cancello carrabile che consente il ricovero dell'auto direttamente nella proprietà. Il terreno circostante è coltivato a oliveto, mentre è presente un ulteriore appezzamento distaccato di 850 m² anch'esso a oliveto, per un totale di 2.200 m² di terreno.
La cantina con accesso esterno rappresenta uno spazio di servizio ideale per conservazione e deposito.
La casa è dotata di riscaldamento a GPL con caldaia e beneficia di una fornitura idrica pubblica integrata da un piccolo pozzo privato. L'orientamento è su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo ottima luminosità naturale.
La struttura è in buone condizioni generali ma necessita di interventi di manutenzione per essere completamente valorizzata. Attualmente in classe energetica G con consumo di 264,00 kWh/m² anno, rappresenta un'eccellente base di partenza per una ristrutturazione personalizzata.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa con terreno, lontano dal caos urbano, con la possibilità di coltivare e vivere a contatto con la natura toscana.
Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 1P6 -Rich. Euro 130.000 (trattabile)
Caratteristiche
| Prezzo: | 130.000 € Trattabili | Riferimento: | 1P6 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Terratetto | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 100 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Reparto notte: | altri 2 vani di passaggio per studio | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | Cantina: | Sì, di 20 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo stufa a pellet |
Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Da rivedere | Posti auto: | 3 | |
| Resede: | Sì, di 200 m2 | Terreno: | Sì, di 2200 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 264.00 kWh/m2anno
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