Colonica in vendita - Pescia
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Descrizione
In un tranquillo contesto di campagna, a soli 4 km dal centro di Pescia, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica di fine Ottocento, libera su quattro lati e completamente indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il fascino autentico delle abitazioni di un tempo. Grazie alle sue generose dimensioni e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà è perfetta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come struttura ricettiva o interessante investimento.
L'immobile conserva tutto il carattere delle case storiche, con splendide travi in legno a vista e ambienti luminosi che regalano il comfort e l'atmosfera tipici delle abitazioni di una volta. La proprietà dispone di due punti di accesso, che ne aumentano la praticità e valorizzano ulteriormente le possibilità di utilizzo. L'ingresso principale, posto sul lato sud della casa, conduce alla zona giorno dove troviamo, sulla sinistra, una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile con grande camino e accesso diretto al giardino, un bagno dotato di doccia a filo pavimento, ideale anche per persone con mobilità ridotta, e un comodo ripostiglio. Sul lato destro si sviluppa un secondo ampio soggiorno, perfetto come zona relax o salotto.
Salendo al primo piano si trovano tre camere matrimoniali di grandi dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano è presente una soffitta completamente abitabile, uno spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una splendida mansarda, ulteriori camere da letto, uno studio o un'area hobby.
Adiacente all'abitazione si trova un caratteristico fienile disposto su due livelli, attualmente ad uso magazzino, che rappresenta un grande valore aggiunto. Questo fabbricato offre infatti la possibilità di ampliare gli spazi abitativi o ricavare ulteriori locali in base alle proprie esigenze. Grazie alla conformazione della proprietà è inoltre possibile suddividere il complesso in più unità abitative.
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.500 mq e dispone di un giardino sul fronte dell'abitazione con accesso carrabile, di un ampio garage posto sul retro e di un terreno che offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno l'esterno, creare un'area relax, un orto o un giardino.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo considerando l'epoca di costruzione, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale, mantenendo intatto il fascino originale della casa.
La posizione è un ulteriore punto di forza: immersa nella quiete della campagna ma vicina a tutti i principali servizi, la casa si trova nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole elementari, a meno di 2 km dalle scuole medie e a soli 4 km dal centro di Pescia. Una proprietà dal grande fascino, ricca di spazio e possibilità, ideale per chi desidera una dimora autentica da personalizzare o una soluzione dalle molteplici potenzialità.
Caratteristiche
| Prezzo: | 270.000 € Trattabili | Riferimento: | V002301 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Colonica | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 293 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì, di 130 m2 | |
| Mansarda: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | 3° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Da ristrutturare | Garage: | Sì, di 62 m2 | |
| Posti auto: | 8 | Giardino privato: | Sì, di 250 m2 | |
| Allarme: | No | Terreno: | Sì, di 710 m2 | |
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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