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Locale comm.le/Fondo in vendita - Traversagna, Massa e Cozzile

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Descrizione

Massa e Cozzile – Fondo Commerciale di Grande Visibilità con 4 Vetrine e Parcheggio Privato
Proponiamo in esclusiva la vendita di un luminoso ed eccellente fondo commerciale, situato in posizione strategica su strada ad altissimo passaggio veicolare, libero su due lati.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza:
Eccezionale Visibilità (4 Vetrine): L'immobile vanta ben 4 ampie vetrine su strada che garantiscono una splendida illuminazione naturale e una vetrina pubblicitaria di prim'ordine per qualsiasi attività.

Parcheggio Privato: Compreso nella proprietà un comodo parcheggio privato, un servizio fondamentale che aggiunge enorme valore e facilità di accesso per la clientela.

Flessibilità e Frazionabilità degli Spazi: Attualmente l'immobile ospita due attività distinte ma collegate tra loro.

La distribuzione interna permette di:

Mantenere la conformazione attuale mantenendo le destinazioni d'uso presenti.

Dividere e ricavare facilmente due fondi commerciali indipendenti.

Polivalente: Per posizione strategica, ampiezza delle vetrine e conformazione degli ambienti, la struttura si adatta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale, showroom, negozio o studio professionale/medico.

Un’ottima opportunità sia per chi cerca una sede di prestigio per la propria attività, sia per investitori in cerca di un immobile ad alto rendimento locativo.

Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - APE Classe E- Rif. 4C1 - Richiesta Euro 200.000, 00.

Caratteristiche

Prezzo:	200.000 €	Riferimento:	4C1
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	110 m²	Locali/vani:	2
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 190.00 kWh/m²anno